Funil de vendas
No mercado: Kanban genérico de leads
No Strata: Funil imobiliário do recebimento à assinatura, com perdas rastreadas por etapa e motivo
Preço de Fundador · 50% vitalício
CRM imobiliário · feito no Brasil
Do anúncio ao contrato, sem perder nenhum lead.
Strata reúne captação, WhatsApp multi-número, IA que qualifica e roteia, funil imobiliário e financeiro — num CRM com preço transparente e sem amarras.
Grátis para começar · sem cartão · sem fidelidade
- IA nativa
- WhatsApp real
- Preço transparente
- Seus dados são seus
crm.suaimobiliaria.com.br
Funil de vendas
15 leadsRecebimento6
MMarina Alves
Apto 2q · Centro
DDiego Costa
Cobertura · Cambuí
Qualificação4
JJúlia Ramos
Casa 3q · Taquaral
Qualificado por IARRafael Dias
Apto 2q · Cambuí
Visita3
PPedro Lima
Apto 3q · Jd. Brasil
Proposta2
AAna Souza
Cobertura · R$ 890 mil
Copiloto sugeriu
“Oi, Marina! Vi seu interesse no apto de 2 quartos no Centro. Posso agendar uma visita amanhã às 18h?”
Resposta em segundos
IA qualifica e responde na hora
Copiloto pro corretor
Sugere mensagem e resume a conversa
SLA e fila de atendimento
Nenhum lead fica sem resposta
Comece com R$ 0
Plano grátis, sem cartão
Conecta com suas ferramentas
- Meta Ads
- Google Ads
- imobziImobzi
Como funciona
Todos os seus leads, num fluxo só
Não importa de onde o lead vem: a Strata captura, qualifica com IA e devolve em conversão e métricas — sem nada escapar pelo caminho.
Entrada de leads
Site e landing pages
Tráfego pago (Meta, Google)
Portais imobiliários
WhatsApp
Indicações e orgânico
ao vivo
CRM Strata
Captura o lead, qualifica com IA e roteia para o corretor certo — na hora.
CapturaIA qualificaRoteiaAtende no WhatsApp
Conversão & métricas
Funil por etapa
Taxa de conversão
Metas por corretor
ROI por canal
Por que Strata
O que entregamos
O que a maioria dos CRMs cobra à parte, esconde no plano enterprise ou simplesmente não tem — aqui já vem incluso.
IA nativa que qualifica e roteia
Classifica o lead, escolhe o melhor corretor e move no funil — sozinha. Nos concorrentes é add-on caro ou nem existe.
Copiloto de IA pro corretor
Sugere a resposta certa, resume a conversa e escreve o primeiro contato. Um bot que trabalha com o time, não contra.
WhatsApp multi-número de verdade
Cada corretor com seu número e caixa compartilhada. Não é um link de “abrir conversa”: é WhatsApp dentro do CRM.
SLA e fila de atendimento
Tempo de resposta por equipe, fila e roteamento automático. Nenhum lead esfria esquecido numa aba.
Match imóvel ↔ lead proativo
Cadastrou um imóvel novo? O sistema avisa quais leads combinam com ele. O negócio vem até você.
Preço transparente + plano grátis
Você vê o preço aqui, agora. Começa de graça e paga só quando crescer — raro no mercado brasileiro.
Sem lock-in
Seus leads, conversas e imóveis são seus. Exporte quando quiser, sem multa de saída.
White-label multi-equipe
Sua marca, seu domínio, várias equipes e níveis de gerência — tudo no mesmo CRM.
Já disponível
O mesmo recurso, um nível acima
Não é só ter a função — é o que ela faz a mais. Veja o que o mercado entrega e o que você ganha no Strata.
No mercado: Botão/link de WhatsApp
No Strata: Inbox real multi-número por corretor, com histórico, mídia e envio amarrado à conversa
Inteligência artificial
No mercado: IA só escreve descrição de anúncio
No Strata: IA classifica, roteia e sugere a resposta dentro da conversa — em tempo real
Imóveis e vitrine
No mercado: Cadastro de imóveis e portais
No Strata: Vitrine pública por imobiliária, com sua marca e domínio próprio
Campanhas
No mercado: Disparo em massa simples
No Strata: Disparos com status de entrega e funil de conversão por campanha
Financeiro
No mercado: Planilha de comissões à parte
No Strata: Comissões, repasses e metas por corretor e por equipe, dentro do CRM
Integrações de anúncios
No mercado: Importação manual de leads
No Strata: Leads de Meta, Google, LinkedIn e Imobzi entram e roteiam sozinhos
Relatórios
No mercado: Relatórios básicos de atividade
No Strata: Funil, perdas por etapa e metas em tempo real, por corretor
Strata × o resto
Lado a lado
O que costuma ser add-on pago, plano enterprise ou “fale com vendas” já vem incluso.
RecursoStrataCRMs tradicionais
IA nativa inclusaNo fluxo, sem custo extraAdd-on ou inexistente
WhatsApp API multiagenteVários números, inbox realSó link ou 1 número
Copiloto pro corretorSugere e resumeManual
SLA e filaAutomáticosRaro
Preço públicoAqui, sem demo obrigatóriaSob consulta
Plano grátisSim, para sempreRaro
Exportar seus dadosQuando quiserDifícil / lock-in
Planos
Preço transparente, sem surpresa
Comece de graça e pague só quando crescer. Sem demo obrigatória, sem “fale com vendas” para saber quanto custa.
Grátis
CRM completo para experimentar sem cartão.
R$ 0para sempre
- 1 corretor
- 1 número de WhatsApp
- CRM completo para experimentar
- 100 créditos de IA de boas-vindas (única vez)
Essencial
Para a equipe que já vende com WhatsApp e IA.
R$ 73,50/mês
- 3 corretores inclusos (+R$ 29/corretor extra)
- 1 WhatsApp por corretor
- 600 créditos de IA/mês
- Disparos e site como add-ons
Mais popularR$ 397 · FundadorAssinar Profissional
Profissional
IA e WhatsApp nativos inclusos — pelo preço que você já paga num CRM comum.
R$ 198,50/mês
14 dias grátis · cancele quando quiser
- 10 corretores inclusos (+R$ 33/corretor extra)
- 2 WhatsApp por corretor
- 2.000 créditos de IA/mês
- Disparos em massa inclusos
- Site da imobiliária + domínio próprio inclusos
Enterprise
Para redes e operações que precisam de mais.
R$ 498,50/mês
- 25 corretores inclusos (+R$ 36/corretor extra)
- 2 WhatsApp por corretor
- 6.000 créditos de IA/mês
- Tudo do Profissional + white-label
- Mais de 25 corretores? Fale com a gente.
● Preço de Fundador: 50% vitalício para os primeiros assinantes.
Para onde vamos
Roadmap
Construído junto com imobiliárias. As próximas apostas para fechar de vez o ciclo de venda e locação.
Agora
Em uso- IA de qualificação e roteamento
- WhatsApp multi-número
- Campanhas e métricas
- Integrações de anúncios
Em breve
Próximos lançamentos- Portais reais (ZAP, VivaReal, OLX)
- Assinatura digital de contratos
- Geração de conteúdo por IA
- Match imóvel ↔ lead proativo
Planejado
No horizonte- Módulo de locação (boleto, repasse, DIMOB)
- AI ISA 24/7 — qualifica e agenda visitas
- App mobile
- Portal do proprietário
As prioridades podem mudar conforme o feedback dos clientes.
Dúvidas
Perguntas frequentes
Preciso de cartão de crédito para começar?
Para o plano Grátis, não — é de graça para sempre, sem cartão. Para testar o Profissional por 14 dias, sim; mas você só é cobrado se continuar, e cancela quando quiser.
Funciona com o meu número de WhatsApp?
Sim. Cada corretor conecta o próprio número, com caixa de entrada compartilhada — sem trocar de chip.
Consigo migrar e exportar meus dados?
Sim. Seus leads, conversas e imóveis são seus: importe na entrada e exporte quando quiser. Sem lock-in.
Tem fidelidade ou multa de cancelamento?
Não. Você troca de plano ou cancela quando quiser, direto no painel.
A IA substitui o corretor?
Não. Ela é um copiloto: qualifica, roteia e sugere a resposta — quem fecha o negócio é o corretor.
Serve para imobiliária pequena e grande?
Sim. Do corretor autônomo no plano Grátis à rede com várias equipes no Profissional e Enterprise.
Ainda com dúvidas? Fale com a gente — respondemos rápido.
Pronto para começar
Feche mais negócios já no próximo lead.
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